Maison à vendre de 202 m² à Larmor plage

Description de la Vente

Maison située à 4 min du centre et des plages, dans un quartier calme sur un terrain de 382m². Possibilité d’une vie de plain pied avec une pièce de vie de 70m² environ et une chambre parentale de 30m² environ après transformation et au 1er étage : 5 chambres (dont une de 30m² environ) avec le charme du parquet ancien et des cheminées. L’atout d’un garage de 33m² avec porte sectionnelle automatique et d’un sous-sol complet de 110m² environ. Dans la cour, possibilité de fermer le préau afin créer un espace studio ou bureau. Mais aussi idéal investisseur pour transformation en mini 4 appartements voir plus. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Consommation énergétique
Consommation énergétique

Logement éconnome

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • ≥ 450 G

Logement énergivore

Indice de mesure: kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • ≥ 80 G

Forte émission de GES

Indice de mesure: kgeqCO2/m2.an

Vente

447 000 €

Maison LARMOR PLAGE - 202 m²

Larmor plage

Annonce n°14628m

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